Condiciones generales
Arrendador: Alexandra & Jürgen Hauck, Brüsseler Ring 14, 76344 Eggenstein-Leopoldshafen
1. llegada / salida
Sábado desde las 16:00 hasta el domingo siguiente a las 09:30 como muy tarde. Los horarios de llegada y salida también se aplican a los días laborables acordados individualmente. La salida debe efectuarse el día de salida a las 09.30 horas como muy tarde. Si se sobrepasa la hora de salida en más de 30 minutos, se cobrará una noche adicional. Otros horarios de llegada y salida pueden acordarse individualmente con el propietario.
En caso de que el inquilino no se presente antes de las 22:00 horas del día de llegada, el contrato se considerará rescindido transcurrido un plazo de 48 horas sin notificación al arrendador. El propietario o su representante pueden entonces disponer libremente de la propiedad. Por principio, no se reembolsará (a prorrata) el alquiler por salida anticipada.
2. solicitudes especiales y acuerdos accesorios
En principio, son posibles pedidos especiales y acuerdos adicionales. Requieren la confirmación por escrito del arrendador. En caso de animales de compañía, indique el tipo y el tamaño.
3. pago
El contrato de alquiler será válido a partir de la recepción del depósito en la cuenta del arrendador. El depósito del 20% del importe del alquiler deberá abonarse en un plazo de siete días a partir de la recepción de los documentos de reserva. Una vez abonado el depósito, el pago del saldo deberá efectuarse 30 días antes de la salida. Si no se cumplen los plazos de pago, el arrendador puede rescindir el contrato. El impago se considera desistimiento y da derecho al inquilino a volver a alquilar la vivienda. No se cobran gastos adicionales de agua, aparcamiento ni basura. Los costes energéticos se cobran en función del consumo. El precio por kWh se comunica en los documentos de reserva y está siempre disponible en el sitio web.
4. dimisión
Puede rescindir el contrato en cualquier momento. La retirada debe hacerse por escrito. En caso de desistimiento, está obligado a indemnizarnos por los daños sufridos:
– desde el día de la confirmación de la reserva por parte del arrendador hasta el 121º día. Día anterior al inicio del alquiler sin indemnización
– de 120. Día hasta el 61º día anterior al inicio del periodo de alquiler Importe de la fianza
– de 60 días a 15 días antes del inicio del alquiler 50% del precio total
– desde el 14º día hasta el 8º día anterior al inicio del alquiler 80% del precio total
En caso de cancelación con menos de ocho días de antelación al inicio del periodo de alquiler, deberá abonarse el precio íntegro del viaje. En cada caso, cuenta la fecha de recepción de su notificación de desistimiento. Los importes ya abonados se compensarán. Puede proporcionar una persona sustituta que suscriba su contrato en las condiciones anteriores. Basta con una notificación por escrito.
5. obligaciones del arrendatario
El arrendatario se compromete a tratar con cuidado la propiedad alquilada (casa de vacaciones, inventario e instalaciones exteriores). Si se producen daños en la casa de vacaciones y/o en su inventario durante el alquiler, el inquilino está obligado a comunicarlo inmediatamente a la administración de la propiedad. Los defectos y daños ya detectados a la llegada deben comunicarse inmediatamente a la administración de la propiedad; de lo contrario, el inquilino será responsable de dichos daños. Se concederá un plazo razonable para la subsanación de daños y defectos. Quedan excluidas las reclamaciones derivadas de quejas que no se notifiquen inmediatamente in situ. También quedan excluidas de la indemnización las reclamaciones que el propietario no reciba hasta el final de la estancia o después de abandonar la vivienda de vacaciones.
En caso de interrupción de la prestación, el arrendatario está obligado a hacer todo lo razonable, dentro del ámbito de su obligación legal, para contribuir a remediar la interrupción y reducir al mínimo los daños ocasionados. El día de salida, el inquilino deberá retirar sus efectos personales, depositar los residuos domésticos en los contenedores previstos a tal efecto y guardar la vajilla limpia y lavada en los armarios de la cocina.
6. protección de datos
El arrendatario acepta que, en el marco del contrato celebrado con él, se almacenen, modifiquen y/o supriman los datos necesarios sobre su persona. Todos los datos personales se tratan con absoluta confidencialidad.
7. responsabilidad
La oferta se ha preparado según nuestro leal saber y entender. No se aceptará ninguna responsabilidad en caso de que la propiedad alquilada se vea afectada por causas de fuerza mayor, por cortes de electricidad y agua habituales en el país y por tormentas. Asimismo, no se acepta ninguna responsabilidad en caso de circunstancias imprevisibles o inevitables, como órdenes oficiales, obras repentinas o interrupciones debidas a condiciones naturales y locales. No obstante, el propietario estará encantado de ayudar a subsanar los problemas (en la medida de lo posible). Queda excluida la responsabilidad del arrendador por el uso del material lúdico y deportivo facilitado. La llegada y salida del inquilino es su propia responsabilidad. El arrendador no se hace responsable de los efectos personales en caso de robo o incendio. El inquilino será plenamente responsable de la destrucción o los daños intencionados.
8. disposiciones finales
Las fotos y el texto del sitio web o del folleto sirven como descripciones realistas. No se puede garantizar una coincidencia del 100% con la propiedad de alquiler. El arrendador se reserva el derecho a realizar cambios en el equipamiento (por ejemplo, mobiliario), siempre que sean de igual valor. En caso de que una o varias disposiciones de las presentes condiciones sean o lleguen a ser inválidas, ello no afectará a la validez de las restantes disposiciones. La disposición inválida será sustituida por una disposición válida que se aproxime lo más posible a las intenciones económicas y jurídicas de las partes contratantes. Se aplicará la legislación alemana. El lugar de jurisdicción y de cumplimiento es el lugar de residencia del arrendador
